OLYMPIC T-CENTAR u Staroj Pazovi je zamišljen kao privredno-rekreativni centar sa predviđenim celinama - hotel sa 4 zvezdice, šoping mol, multiplex bioskop/konferencijski centar, kompleks teniskih terena, otvoreni i zatvoreni bazen. Lokacija se nalazi u Staroj Pazovi, na udaljenosti od 30 km od Beograda i 25 km od međunarodnog aerodroma. Planirana je izgradnja 31.000m² različitih sadržaja. Hotel će imati oko 11.000 m², sadržaće 160 soba, restoran, bar, wellnes, teretanu i podzemnu garažu za 110 automobila. Šoping mol će imati 18.000 m², sa oko 70 prodajnih jedinica veličine od 65 do 1.600 m². Konferencijski centar/multipleks bioskop sa svojih 1.000 m² biće multifunkcionalan i povezan sa prethodna dva objekta. Kompleks će biti dopunjen sportskim sadržajima namenjenim kako lokalnom stanovništvu, tako i pripremi sportista. Dovoljan broj parking mesta za sve navedene sadržaje biće obezbeđen na samoj parceli.

Informacije o projektu:

Površina građevinske parcele je 47.686m². Planirana je fazna izgradnja kompleksa. Hotel je namenjen pre svega korisnicima sve razvijenije industrijske zone; predviđeno je da ima 160 soba raspoređenih u prizemlju i na dva sprata, restoran, bar, wellness i teretanu za goste hotela. Površine tipskih soba su 24,2 odnosno 27,8 m². Teniski centar sadrži 8 otvorenih terena, koji se po potrebi mogu u zimskom periodu pokriti lakim montažnim konstrukcijama. Jedan teren je predviđen za takmičenja i egzibicione mečeve, te su u startu predviđene montažne tribine za gledaoce. Uz ove terene predviđen je manji objekat kluba (oko 350m²), sa prostorijama za upravu, svlačionicama i kafićem. Kompleks bazena sadrži otvorene bazene - jedan olimpijski, dimenzija 25x50m i nekoliko manjih namenjenih deci. Uz bazene predviđen je prateći objekat sa prostorijama za upravu, sanitarnim blokovima i svlačionicama za posetioce, kao i kafe-restoranom sa potrebnim prostorijama za osoblje. Šoping mol sadrži razne vrste sadržaja vezanih za potrebe sportista, kao što su prodaja raznovrsne sportske opreme i rekvizita, sportske kozmetike, zdrave hrane i hrane za sportiste, sportske garderobe i sl. Takođe, u okviru ovog objekta nalaziće se velika i moderno opremljena teretana, salon lepote i restoran zdrave hrane. Objekat će imati prizemlje i sprat. Parkiranje za sve sadržaje kompleksa rešeno je na parceli, sa 500 parking mesta na terenu i 110 u podzemnoj garaži hotela.

Tržište/marketing:

Geografski položaj Stare Pazove je od izuzetnog strateškog položaja. Udaljena je od Beograda 30 km, a od Novog Sada 40 km. Tu je raskrsnica svih važnijih međunarodnih puteva i pruge (koridor 10). U oblasti Stare Pazove u skorije vreme su ostvareni investicioni radovi u visini od preko 10 mil €. Mnoge poznate međunarodne kompanije su zakupile zemljišta na teritoriji opštine Stara Pazova (Volvo, Husqvarna, Ikea, Gorenje).

Vrednost:

Ukupna vrednost projekta je 28 miliona €. Rok za realizaciju projekta je 3 godine – svake godine je predviđeno puštanje po jednog objekta.